BLOG

Article

Client Review | รีวิวบางส่วนจากลูกค้า

หลักคิดของเอ็มเคแอลนั้นเชื่อว่า บริษัทที่ก้าวหน้าอย่างยั่งยืน ไม่ได้เป็นเพราะลูกค้าซื้อสินค้าหรือใช้บริการเพียงครั้งเดียว อย่างเดียว แต่เป็นเพราะลูกค้าซื้อสินค้าหรือใช้บริการหลายครั้งและหลายอย่าง ด้วยหลักคิดนี้ ทำให้ลูกค้าให้ความไว้วางใจเรา ดังรีวิวบางส่วนต่อไปนี้

Article

As-Built Drawings ถ้าไม่ทำไว้ อาจเสียใจในภายหลัง

โดยทั่วไปในการก่อสร้างโครงการใดๆ เมื่องานก่อสร้างแล้วเสร็จ ผู้รับจ้างจะต้องส่งมอบแบบก่อสร้างจริง (As-Built Drawings) ให้ผู้บริหารและควบคุมงานก่อสร้างตรวจสอบ ก่อนส่งให้เจ้าของโครงการต่อไป

News

หนังสือเมื่อที่ปรึกษาเผยเคล็ดวิชาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ [Best Seller]

เหมาะสำหรับผู้ที่สนใจเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือผู้ที่เสาะหาคอร์สเรียนอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงผู้ที่สนใจอบรมอสังหาริมทรัพย์ ไม่ควรพลาดหนังสือเล่มนี้

Article

BOQ คืออะไร ทำไมต้องใช้แนบสัญญา

ในการก่อสร้างโครงการใด ๆ ก็ตาม เรามักจะคุ้นหูหรือได้ยินฝ่ายที่ร่วมดำเนินโครงการพูดศัพท์เทคนิคคำนึงอยู่เสมอ คือคำว่า BOQ แล้ว BOQ ที่ว่านี้คืออะไร ไม่มีได้ไหม ทำไมต้องใช้แนบสัญญา เอ็มเคแอลจะสรุปให้ฟัง

Article

รู้จักระบบและโรงงานผลิต Precast Concrete

ระบบพรีคาสท์ (Precast Concrete) สามารถลด 3 ปัจจัยสำคัญในงานก่อสร้างได้ กล่าวคือ ลดจำนวนแรงงานที่ใช้ ลดระยะเวลาการก่อสร้าง และลดกิจกรรมที่หน่วยงานก่อสร้าง แบ่งไปทำที่โรงงาน

Article

ขั้นตอนการออกแบบโครงการ

การออกแบบโครงการเป็นขั้นตอนสำคัญ ในการแปลงจากสิ่งที่เป็นนามธรรมให้เป็นสิ่งที่เป็นรูปธรรม ดังนั้น ถ้าหากงานออกแบบผิดพลาด สิ่งก่อสร้างย่อมเกิดความผิดพลาดตามไปด้วย

Article

ความจำเป็นในการควบคุมงานก่อสร้าง

ปัจจุบันมีบริษัทที่ปรึกษารับควบคุมงานก่อสร้างเปิดให้บริการเป็นทางเลือกกับลูกค้ามากมายหลายบริษัท เหตุใดการควบคุมงานก่อสร้างจึงมีความสำคัญ ติดตามอ่านได้ในบทความนี้

News

Soft Opening: Sappaya Hotel

เมื่อวันพุธที่ 14 กุมภาพันธ์ 2567 คุณสรกฤตย์ พันธุมนตรี CEO ของ MKL Consultants ในฐานะที่ปรึกษาบริหารและควบคุมงานก่อสร้าง ได้รับเชิญเข้าร่วมพิธี Soft Opening โรงแรมสัปปายะ @ Lotus Valley Golf Resort

Article

บริหารการก่อสร้างคอนโดมิเนียมใน 1 หน้า

ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม กิจกรรมสำคัญส่วนใหญ่เชื่อมต่อกันแบบอนุกรม เช่น การออกแบบ, ขอ EIA, การขออนุญาตก่อสร้าง, การจดทะเบียนอาคารชุด จึงมีความเสี่ยงที่จะเกิดความล่าช้า หากบริหารจัดการไม่ดีพอ

Video

3D Animation : Prefabricated Construction System

3D Animation แสดงการก่อสร้างโดยใช้ระบบชิ้นส่วนสำเร็จรูป (Prefabricated Construction) ซึ่งสามารถลดระยะเวลาการก่อสร้าง แรงงาน และกิจกรรมหน้างาน

Article

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มักเชี่ยวชาญในเรื่องใด

เพื่อให้โครงการมีอัตราผลตอบแทนสูงที่สุด นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงต้อง Maximize รายได้ให้มากที่สุด และ Minimize ค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง รวมไปถึงระยะเวลาของโครงการให้น้อยที่สุด

Article

กิจกรรมในการก่อสร้างช่วงใดมีความสำคัญมากที่สุด

กิจกรรมในการพัฒนาโครงการแต่ละประเภท อาจแตกต่างกันไปตามเป้าหมาย ข้อกฎหมายที่เข้าไปเกี่ยวข้อง และกลยุทธ์ของเจ้าของโครงการแต่ละราย

Article

The MKL Model [ข้อคิดดีๆ ในการบริหาร]

ผู้ที่ประสบความสำเร็จในชีวิต มักมีหลักคิดหรือข้อคิดดีๆ ในการใช้ชีวิตหรือการบริหาร เอ็มเคแอลจะสรุปให้ฟังว่าบุคคลทั้งหลายเหล่านี้ มีหลักคิดที่เหมือนกันอย่างไร

Article

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง

กฎหมายถูกพัฒนาขึ้นมาจากหลักของเหตุและผล ดังที่นักปราชญ์ของโลก อริสโตเติลได้ให้นิยามของกฎหมายไว้ว่า “The law is reason, free from passion.”

Article

ทีมงานที่ร่วมโครงการก่อสร้างมีฝ่ายใดบ้าง

โดยทั่วไป โครงการก่อสร้างจะมีกลุ่มบุคคลที่มีส่วนเกี่ยวข้อง 6 ฝ่ายหลัก ได้แก่ เจ้าของโครงการ, ที่ปรึกษาการก่อสร้าง, ผู้ออกแบบโครงการ, ผู้รับจ้างก่อสร้าง, ที่ปรึกษาด้านต่างๆ และธนาคาร

Article

ปัจจัยสำคัญที่เบี่ยงเบนผลตอบแทนของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

กฎ 80/20 ที่กล่าวว่า “80% of the effects come from 20% of the causes.” แปลว่า 80% ของผลที่เกิดขึ้น มาจากสาเหตุเพียง 20%

Article

เป้าหมายของโครงการ 4 ด้าน

Scope และ Quality เป็นสิ่งที่เราต้องการให้มีมากที่สุด ส่วน Time และ Cost เป็นสิ่งที่เราต้องการจำกัดหรือใช้น้อยที่สุด หรือกล่าวอีกนัยหนึ่งคือเป็นสิ่งที่เราไม่ต้องการนั่นเอง

Article

สมการของเป้าหมายในการบริหารโครงการก่อสร้าง

เป้าหมายโครงการมี 4 ด้าน คือ ขอบเขต (Scope), คุณภาพของขอบเขตนั้น (Quality), เวลาที่ใช้สร้างขอบเขตให้มีคุณภาพที่ต้องการ (Time) และต้นทุนที่เสียไป (Cost)

Article

อย่าเปลี่ยนแปลงแบบในขั้นจัดทำเอกสารการก่อสร้าง

หากมีการเปลี่ยนแปลงแบบหลังจากที่ได้ทำการกำหนดคุณสมบัติวัสดุไปแล้ว อาจทำให้แบบขาดความสอดคล้องกันและเสียต้นทุนค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

Event

พิธีวางศิลาฤกษ์ โครงการก่อสร้างคอนโดมิเนียมตรรกะ ศรีวราห์

คุณสรกฤตย์ พันธุมนตรี CEO ของ MKL Consultants ได้รับเชิญเข้าร่วมพิธีวางศิลาฤกษ์ โครงการก่อสร้างคอนโดมิเนียมตรรกะ ศรีวราห์ (U Charoen Residence)

Article

เทคโนโลยีการก่อสร้าง Precast Segmental Box Girder

ท่านทราบหรือไม่ว่า โครงสร้างทางวิ่ง ทั้งของรถไฟฟ้าความเร็วสูงและมอเตอร์เวย์ที่เชื่อมไปยังภูมิภาคต่างๆ ของไทย ใช้โครงสร้างแบบ Precast Segmental Box Girder