ที่ปรึกษารับบริหารและควบคุมงานก่อสร้าง Project Management / Construction Management

Article

มีเพียง 4 สาเหตุที่ทำให้อาคารถล่ม !

จากเหตุแผ่นดินไหวเมื่อวันศุกร์ที่ 28 เมษายน 2568 จนก่อให้เกิดความเสียหายต่อสิ่งก่อสร้างต่างๆ โดยเฉพาะอาคาร สตง. เกิดการถล่ม หรือพังทลายลงมา ในบทความนี้ MKL จะได้กล่าวถึงสาเหตุที่เป็นไปได้ทั้งหมด

Article

Client Review | รีวิวบางส่วนจากลูกค้า

หลักคิดของเอ็มเคแอลนั้นเชื่อว่า บริษัทที่ก้าวหน้าอย่างยั่งยืน ไม่ได้เป็นเพราะลูกค้าซื้อสินค้าหรือใช้บริการเพียงครั้งเดียว อย่างเดียว แต่เป็นเพราะลูกค้าซื้อสินค้าหรือใช้บริการหลายครั้งและหลายอย่าง ด้วยหลักคิดนี้ ทำให้ลูกค้าให้ความไว้วางใจเรา ดังรีวิวบางส่วนต่อไปนี้

News

หนังสืออสังหา: เมื่อที่ปรึกษาเผยเคล็ดวิชาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ [Best Seller]

เหมาะสำหรับผู้ที่สนใจเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนอสังหา ผู้ที่เสาะหาหนังสืออสังหาริมทรัพย์ คอร์สเรียนอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงผู้ที่สนใจอบรมอสังหาริมทรัพย์ หรืออบรมนายหน้าอสังหา ไม่ควรพลาดหนังสือเล่มนี้

Article

เหตุใดจึงมีการส่งมอบงานก่อสร้าง 2 ระยะ

หากเจ้าของโครงการต้องรอให้งานก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมด จึงทำการตรวจรับงานก่อสร้าง อาจเสียโอกาสในการใช้งานอาคาร ในขณะที่งานที่คงเหลือจัดเป็นเพียงงานตามสัญญาปลีกย่อย ซึ่งสามารถทำขนานกับการใช้งานอาคารได้

Article

3 เรื่องสำคัญที่ต้องรู้ก่อนร่างสัญญาก่อสร้าง

ในการร่างสัญญาก่อสร้าง ไม่ว่าโครงการใดๆ ก็ตาม หากขาดหลักเกณฑ์หรือข้อควรระวัง ก็มักจะทำให้โครงการประสบปัญหาตามมาไม่มากก็น้อย ข้อควรระวังเหล่านั้นคืออะไร ติดตามได้ในบทความนี้

Article

Defect งานก่อสร้าง ประเภทไหนที่ต่อให้ตรวจก็อาจไม่พบ

หากจัดแบ่ง Defect งานก่อสร้าง ออกเป็นหมวดหมู่แล้ว สามารถแบ่งได้ออกเป็น Defect ที่ปรากฎชัดเจน และ Defect ที่แฝงเร้น ซึ่งไม่อาจตรวจพบได้ รายละเอียดจะเป็นอย่างไร ทุกท่านสามารถติดตามอ่านได้ในบทความนี้

Article

นักพัฒนาอสังหาควรรู้ 14 เรื่องก่อนก่อสร้างคอนโด

เรียนรู้ 14 เรื่องที่นักพัฒนาอสังหาควรทราบก่อนก่อสร้างคอนโด เพราะเมื่อเริ่มก่อสร้างไปแล้ว จะหยุดกลางคัน หรือแบ่งโอนกรรมสิทธิ์เฉกเช่นบ้านจัดสรรไม่ได้ พบคำแนะนำที่ครอบคลุมได้ที่นี่

Article

ความจำเป็นในการควบคุมงานก่อสร้าง

ปัจจุบันมีบริษัทที่ปรึกษา รับควบคุมงานก่อสร้าง เปิดให้บริการเป็นทางเลือกกับลูกค้ามากมายหลายบริษัท เหตุใดการควบคุมงานก่อสร้างจึงมีความสำคัญ ติดตามอ่านได้ในบทความนี้

Article

รับควบคุมงานก่อสร้าง ฉบับเอ็มเคแอล คอนซัลแตนส์

โดยทั่วไปบริษัทที่รับควบคุมงานก่อสร้าง นอกจากจะต้องมีบุคลากรที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างแล้ว ยังจะต้องมีระบบการบริหารจัดการที่ดีด้วย มิเช่นนั้น จำนวนบุคลากรของคอนเซาท์เพียงไม่กี่คน คงไม่อาจตรวจสอบการทำงานได้อย่างทั่วถึง

Article

คอนเซาท์ก่อสร้างคือใคร กับความเข้าใจใน Latent Defects !

มีหลายท่านสอบถามว่า คอนเซาท์ก่อสร้างคือใคร เมื่อก่อสร้างโครงการต่างๆ เช่น ก่อสร้างคอนโด จำเป็นแค่ไหนที่ต้องว่าจ้างบริษัทรับควบคุมงานก่อสร้าง ผู้เขียนขออธิบายโดยยกตัวอย่างเทียบเคียงกับธรรมชาติให้ทุกท่านได้ศึกษาในบทความนี้

Article

พิธีวางศิลาฤกษ์/ ยกเสาเอก/ ก่อฤกษ์/ ลงเสาเข็มต้นแรก ต่างกันอย่างไร ?

พิธีกรรมที่ใช้ในงานก่อสร้างแตกต่างกันไปตามความเชื่อและความศรัทธาของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือเจ้าของโครงการ แต่เมื่อประมวลแล้ว มักพบเห็นกันใน 4 รูปแบบ ได้แก่ พิธีลงเสาเข็มต้นแรก พิธียกเสาเอก พิธีก่อฤกษ์ และพิธีวางศิลาฤกษ์ ซึ่งมีที่มาจากหลักการเดียวกัน

Article

BOQ คืออะไร ทำไมต้องใช้แนบสัญญา

ในการก่อสร้างโครงการใด ๆ ก็ตาม เรามักจะคุ้นหูหรือได้ยินฝ่ายที่ร่วมดำเนินโครงการพูดศัพท์เทคนิคคำนึงอยู่เสมอ คือคำว่า BOQ แล้ว BOQ ที่ว่านี้คืออะไร ไม่มีได้ไหม ทำไมต้องใช้แนบสัญญา เอ็มเคแอลจะสรุปให้ฟัง

Article

Precast Concrete ที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นิยมใช้

ระบบพรีคาสท์ (Precast Concrete) ที่บริษัทหรือนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นิยมใช้ สามารถลด 3 ปัจจัยสำคัญในงานก่อสร้างได้ กล่าวคือ ลดจำนวนแรงงานที่ใช้ ลดระยะเวลาการก่อสร้าง และลดกิจกรรมที่หน่วยงานก่อสร้าง แบ่งไปทำที่โรงงาน