Construction Monitoring & Reporting

บริการตรวจสอบงานก่อสร้างเป็นระยะๆ (Construction Monitoring & Reporting) เหมาะสำหรับกรณีที่เจ้าของโครงการหรือตัวแทน เป็นผู้บริหารจัดการโครงการด้วยตนเอง โดยอาศัยข้อมูลการตรวจสอบและการให้คำปรึกษาจากทีมงาน MKL

 

โดยรูปแบบการให้บริการเป็นการตรวจสอบกิจกรรมที่หน่วยงานก่อสร้างเป็นระยะๆ อย่างเป็นระบบ ตามความถี่ที่กำหนดไว้ เช่น 2 ครั้งต่อสัปดาห์ ซึ่งข้อบกพร่องหรือปัญหาที่ตรวจพบ จะถูกแจ้งให้ผู้รับจ้างก่อสร้างดำเนินการแก้ไข และวิศวกรที่ปรึกษาจะจัดทำรายงานสรุปผลการปฏิบัติงาน ส่งรายงานต่อผู้ว่าจ้าง รวมไปถึงให้คำปรึกษาต่อผู้ว่าจ้างในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการ

 

ลูกค้าสามารถเลือกใช้บริการใน 2 ความถี่ ดังนี้

(สำหรับโครงการที่มีระยะเวลาตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป สามารถติดต่อเพื่อพิจารณาส่วนลดเพิ่มเติมได้)

Use Cases 

	บริษัท ไทย ไลอ้อน เมนทารี จำกัด	โครงการก่อสร้าง Catering + Inflight Buildings สนามบินดอนเมือง »
	บริษัท คราฟท์ ไฮนซ์ (ประเทศไทย) จำกัด	โครงการตกแต่งภายในสำนักงาน อาคารวานิสสา »
	บริษัท วินเนอร์คลับ จำกัด	โครงการก่อสร้าง Sport Complex »

 

---

ทั้งนี้ การติดตามตรวจสอบงานก่อสร้างมีประโยชน์เบื้องต้น ดังนี้

• การเฝ้าสังเกตความผิดปกติเช่นนี้จะช่วยหยุดยั้งปัญหามิให้ลุกลามจนกระทบกับเป้าหมายของโครงการได้อย่างมีนัยสำคัญ หากเปรียบเทียบกับร่างกายคนเรา ก็คล้ายกับการตรวจสุขภาพอยู่เป็นระยะ เมื่อพบความผิดปกติ โดยเฉพาะกับอวัยวะสำคัญ ก็อาจแก้ไขและป้องกันได้ทันท่วงที
• ช่วยให้เจ้าของโครงการมีที่ปรึกษาเมื่อมีปัญหาใดๆ เกิดขึ้น เพราะส่วนใหญ่แล้วเจ้าของโครงการมักไม่ได้มีความรู้ด้านการก่อสร้างจึงอาจไม่ทราบว่าสิ่งใดที่มาตรฐานการก่อสร้างถือว่าดี/ไม่ดี ยอมรับได้/ยอมรับไม่ได้ หรือสิ่งใดปกติ/สิ่งใดไม่ปกติ
• ช่วยควบคุมค่าจ้างที่ปรึกษาให้อยู่ในงบประมาณ เนื่องจากหากเป็นโครงการระยะสั้น มักจะมีมูลค่าไม่สูงนัก หากจัดที่ปรึกษาประจำ (Full-Time) ค่าบริการจะมีสัดส่วนที่สูงเมื่อเทียบกับมูลค่าก่อสร้าง

 

หมายเหตุ: กรณีที่โครงการมีมูลค่าไม่สูงมากหรือมีระยะเวลาโครงการสั้น เอ็มเคแอลแนะนำให้ใช้วิธีติดตามตรวจสอบงานก่อสร้าง ในการรักษาผลประโยชน์และผลักดันโครงการให้เป็นไปตามเป้าหมาย เพราะเหตุว่าหากปราศจากซึ่งการควบคุมคุณภาพของงานก่อสร้าง ถ้ามีปัญหาซ่อนเร้นอยู่ภายใน (Latent Defects) เช่น การบดอัดดินที่ไม่ดีเพียงพอ ไม่มีเสาเอ็นทับหลัง ฯลฯ ก็มักจะไปปรากฏผลให้เห็นในช่วงระหว่างการใช้งาน ซึ่งช่วงการใช้งานนี้เองที่ไม่ได้สิ้นสุดเพียงช่วงอายุของเจ้าของโครงการ หากแต่อาจยาวนานไปถึงทายาทที่อาจได้รับผลกระทบจากปัญหาที่แฝงเร้นอยู่ภายใน