สัญญาช่วยปรับความคาดหวังให้เสมอกัน

ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือการก่อสร้างใดๆ จำเป็นต้องมีการว่าจ้างฝ่ายต่างๆ มาร่วมโครงการ ด้วยเหตุที่เจ้าของโครงการไม่สามารถทำเองได้ทั้งหมด หรือไม่มีความเชี่ยวชาญในงานบางสาขา นอกจากนี้ ในหลายโครงการเจ้าของโครงการยังมีการซื้อวัสดุ/อุปกรณ์บางชนิดเองเพื่อลดต้นทุนค่าก่อสร้าง
แต่ทว่า ด้วยมนุษย์ปุถุชนทั่วไปย่อมมีข้อจำกัดทั้งร่างกายและจิตใจ กล่าวคือ สมองอาจลืมสิ่งที่เคยจดจำได้เมื่อระยะเวลาผ่านไปส่วนจิตใจนั้นเมื่อมีอารมณ์เข้ามาเกี่ยวข้องก็มักมองข้ามเหตุผลไปในบางขณะ ดังนั้น ในการว่าจ้างหรือซื้อวัสดุ/อุปกรณ์ จึงจำเป็นต้องจัดทำสัญญาที่บันทึกข้อตกลงและเงื่อนไขต่างๆ ที่ทั้งสองฝ่ายเห็นชอบและลงนามร่วมกัน เพื่อป้องกันการหลงลืมหรือบิดเบือนสิ่งที่เคยตกลงกันไว้